Ипотечное кредитование

Компания МИЭЛЬ работает в области кредитования сделок с недвижимостью с 1999 года и предлагает полный комплекс услуг для приобретения загородной недвижимости посредством ипотечного кредитования, а также залог объектов загородной недвижимости, в том числе:

• согласование клиента-заемщика в банке:
  • подбор выгодной банковской программы;
  • согласование заемщика в банке;
  • страхование заемщика;
  • получение одобрения банка;
• согласование объекта ипотеки/залога в банке:
  • предоставление в банк пакета документов по объекту ипотеки/залога;
  • получение одобрения банка на предоставление кредита по объекту ипотеки/залога;
  • организация оценки объекта ипотеки/залога;
  • организация страхования объекта;
• организация проведения сделки (банковский договор, договор купли-продажи):
  • организация составления банком кредитного договора, договора ипотеки;
  • организация процедуры подписания договоров ипотеки и иных документов;
  • организация взаиморасчетов;
  • организация сдачи договоров на госрегистрацию.

Наша компания работает практически со всеми банковскими продуктами крупнейших банков страны. В качестве наиболее интересных специалисты МИЭЛЬ выделяют кредиты с нулевым первоначальным взносом, с плавающей ставкой погашения, программы рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов, ломбардного кредитования и кредитования на приобретение и под залог загородной недвижимости.

При ипотеке под объекты загородной недвижимости благодаря разделению труда между риэлтором, оформителем и ипотечным брокером, работающими в команде, услуга по покупке загородного дома в кредит осуществляется намного доступнее, быстрее и качественнее. В 2007 г. средний срок ипотечной сделки по загородной недвижимости сократился до двух месяцев (с шести — семи за 2006 г.).

По данным аналитиков компании МИЭЛЬ за 2006—2007 гг. наблюдается устойчивая динамика роста сделок покупки загородной недвижимости на ипотечные средства. По сравнению с общим количеством сделок за 2006 г., из которых 5,7% были совершены по ипотеке, уже за 8 месяцев 2007 г. по ипотеке совершено 10% от общего количества сделок и тенденция показывает средний прирост подобных сделок не менее 1% в квартал.